法院拍卖房子有租约怎么办

法院拍卖有租约房子，需视租赁与抵押顺序处理。依据《民法典》，租赁在前不影响合同，租赁在后不能对抗抵押权。不及时处理可能导致租赁关系混乱，影响拍卖进程及买受人权益。
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处理法院拍卖有租约房子的方式有继续履行、解除或协商变更合同。选择时需考虑租赁与抵押的先后顺序及法律规定，确保合法合规，维护各方权益。
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法院拍卖有租约房，处理方式如下：1. 租赁在前，抵押在后：租赁合同继续有效，买受人需继续履行。2. 抵押在前，租赁在后：租赁合同可能无效，需与承租人协商解除或变更。3. 复杂情况：建议咨询专业律师，根据具体情况制定处理方案，确保合法权益。